臺北市中正區衡陽路36號7F/13F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 90 萬/坪 × 7.22 坪
權狀坪數7.22 坪
主建物5.03 坪
公設比30.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.22 坪
└ 主建物 5.03 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 0.58 坪
0 坪7.22 坪
土地坐落 城中段二小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 66.9
衡陽路中位 79.9
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 35%比衡陽路中位 高 13%比中正區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。