臺北市中正區南昌路二段188號2F/15F
2015-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 100.6 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物15.69 坪
公設比32.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 河堤段二小段 403 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.6 萬/坪
本筆成交 100.6
本棟中位 87.2
南昌路二段中位 85.9
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 15%比南昌路二段中位 高 17%比中正區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。