臺北市大安區瑞安街208巷47弄21號
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 66.3 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物17.71 坪
公設比37.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 瑞安段二小段 214 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 66.3
瑞安街中位 93.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 29%比大安區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。