臺北市大安區瑞安街208巷47弄21號1F/7F
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,440 萬 91.2 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物15.53 坪
公設比37.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 瑞安段二小段 214 地號
價格拆解
成交總價2,440 萬
扣車位後房價2,440 萬
單價 91.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 66.3
瑞安街中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 38%比瑞安街中位 低 2%比大安區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1、價格含增建2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。