臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄40號

2014-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,120 萬 53.4 萬/坪 × 20.99 坪

權狀坪數20.99 坪

主建物20.99 坪

公設比0%

當時屋齡52 年

這筆買到什麼

建物 20.99 坪

└ 主建物 20.99 坪

土地持分 15.43 坪

0 坪20.99 坪

土地坐落 福順段三小段 53 地號

成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪

本筆成交 53.4

本棟中位 71.5

重慶北路四段中位 51.5

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 25%比重慶北路四段中位高 4%比士林區 2014 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）896 萬

每月月付33,568 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。