臺北市中山區農安街49號3F/8F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 45.3 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物26.86 坪
公設比15.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 德惠段四小段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 50.5
農安街中位 64.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 10%比農安街中位 低 30%比中山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩戶打通
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。