臺北市北投區大度路三段270巷69號11F/19F
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 60 萬/坪 × 18 坪
權狀坪數18 坪
主建物9.89 坪
公設比34.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 18 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪18 坪
土地坐落 豐年段四小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 50
大度路三段中位 41.6
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 20%比大度路三段中位 高 44%比北投區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,080 萬
+11%
2026 年推估1,194 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 11F/19F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 68.5 萬/坪總 2,030 萬 2024-05-08 7F/19F 1房1廳1衛 · 18.92 坪 57.6 萬/坪總 1,090 萬 2024-04-03 5F/19F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 63.2 萬/坪總 1,920 萬 2024-02-05 7F/19F 1房1廳1衛 · 18 坪 65.5 萬/坪總 1,180 萬 2023-07-18 7F/19F 2房1廳1衛 · 29.11 坪 54.2 萬/坪總 1,576 萬 2023-05-19 8F/19F 1房1廳1衛 · 18 坪 58.6 萬/坪總 1,055 萬 2023-04-05 8F/19F 1房1廳1衛 · 41.4 坪 42 萬/坪總 1,740 萬 2023-04-05 7F/19F 1房1廳1衛 · 41.4 坪 41.5 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。