臺北市中正區信義路二段91號12F/12F
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 84.7 萬/坪 × 18.52 坪
權狀坪數18.52 坪
主建物14.52 坪
公設比21.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 18.52 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪18.52 坪
土地坐落 中正段二小段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 86.6
信義路二段中位 124.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 2%比信義路二段中位 低 32%比中正區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。