臺北市北投區中和街493巷6之1號5F/5F
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 30.1 萬/坪 × 42.49 坪
權狀坪數42.49 坪
主建物29.4 坪
公設比11.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.49 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪42.49 坪
土地坐落 秀山段一小段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 32.7
中和街中位 41.6
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 8%比中和街中位 低 28%比北投區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,280 萬
+24%
2026 年推估1,586 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。