臺北市信義區永吉路120巷20號4F/10F
2024-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 108.7 萬/坪 × 14.86 坪
權狀坪數14.86 坪
主建物8.28 坪
公設比34.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.86 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪14.86 坪
土地坐落 雅祥段三小段 112 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.7 萬/坪
本筆成交 108.7
本棟中位 94
永吉路中位 80.6
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 16%比永吉路中位 高 35%比信義區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,616 萬
+3%
2026 年推估1,666 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。