臺北市信義區永吉路120巷20號5F/10F
2023-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 96.7 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物9.4 坪
公設比34.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 9.4 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 雅祥段三小段 112 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
本棟中位 94
永吉路中位 80.6
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 3%比永吉路中位 高 20%比信義區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
+8%
2026 年推估1,787 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。