臺北市萬華區昆明街180號14F/15F
2022-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 76 萬/坪 × 17.09 坪
權狀坪數17.09 坪
主建物8.9 坪
公設比35.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 17.09 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪17.09 坪
土地坐落 漢中段一小段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 73.9
昆明街中位 51.7
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 3%比昆明街中位 高 47%比萬華區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,298 萬
+19%
2026 年推估1,550 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。