臺北市士林區中山北路五段526號7F/12F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 19,916 萬 120 萬/坪 × 199.13 坪
權狀坪數199.13 坪
主建物76.45 坪
公設比56.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 199.13 坪
└ 主建物 76.45 坪
└ 公設等 122.68 坪
土地持分 26.54 坪
0 坪199.13 坪
土地坐落 福林段二小段 562 地號
價格拆解
成交總價19,916 萬
其中車位−1,150 萬
扣車位後房價18,766 萬
單價 120 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120 萬/坪
本筆成交 120
本棟中位 120
中山北路五段中位 83.7
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比中山北路五段中位 高 43%比士林區 2017 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,753 萬
貸款（8 成）15,013 萬
每月月付562,440 元
30 年總利息5,235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,150 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。