臺北市萬華區武昌街二段132號7F/10F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 34.5 萬/坪 × 9.55 坪
權狀坪數9.55 坪
主建物6.7 坪
公設比24.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 9.55 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪9.55 坪
土地坐落 福星段四小段 167 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 46.1
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 25%比武昌街二段中位 低 26%比萬華區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方支付土地增值稅
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。