臺北市信義區信義路五段99號24F/27F
2013-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 26,000 萬 146.7 萬/坪 × 177.24 坪
權狀坪數177.24 坪
主建物93.31 坪
公設比39.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 177.24 坪
└ 主建物 93.31 坪
└ 公設等 83.93 坪
土地持分 26.98 坪
0 坪177.24 坪
土地坐落 信義段三小段 42 地號
價格拆解
成交總價26,000 萬
扣車位後房價26,000 萬
單價 146.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.7 萬/坪
本筆成交 146.7
本棟中位 139.8
信義路五段中位 83
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 5%比信義路五段中位 高 77%比信義區 2013 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,200 萬
貸款（8 成）20,800 萬
每月月付779,252 元
30 年總利息7,253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
樓層24F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。