臺北市北投區中央北路四段515巷22號3F/14F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,253 萬 40 萬/坪 × 66.71 坪
權狀坪數66.71 坪
主建物28.65 坪
公設比50.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.71 坪
└ 主建物 28.65 坪
└ 公設等 38.06 坪
土地持分 12.6 坪
0 坪66.71 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價2,253 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,943 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 42
中央北路四段中位 44.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 5%比中央北路四段中位 低 10%比北投區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,554 萬
每月月付58,234 元
30 年總利息542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（310 萬）
備註：本交易係屬預售價格
同址其他成交（8 筆）
2024-03-27 9F/14F 0房0廳0衛 · 65.23 坪 49 萬/坪總 2,840 萬 2022-10-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 52.5 萬/坪總 2,750 萬 2021-11-22 14F/14F 0房0廳0衛 · 48.58 坪 46.5 萬/坪總 2,260 萬 2018-07-09 4F/14F 0房0廳0衛 · 65.23 坪 40.3 萬/坪總 2,387 萬 2017-04-07 11F/14F 0房0廳0衛 · 68.2 坪 42 萬/坪總 2,428 萬 2016-10-08 12F/14F 0房0廳0衛 · 65.23 坪 44.9 萬/坪總 2,610 萬 2015-11-20 10F/14F 0房0廳0衛 · 68.2 坪 39.3 萬/坪總 2,281 萬 2014-05-10 13F/14F 0房0廳0衛 · 66.71 坪 10.3 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。