臺北市文山區試院路52之2號2F/5F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 43.8 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物18.97 坪
公設比14.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 華興段二小段 846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
試院路中位 46.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比試院路中位 低 5%比文山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。