臺北市中山區中山北路二段52號2F/12F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 16,000 萬 114.9 萬/坪 × 139.25 坪
權狀坪數139.25 坪
主建物100.14 坪
公設比22.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 139.25 坪
└ 主建物 100.14 坪
└ 公設等 39.11 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪139.25 坪
土地坐落 中山段四小段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.9 萬/坪
本筆成交 114.9
本棟中位 79.2
中山北路二段中位 83.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 45%比中山北路二段中位 高 37%比中山區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,200 萬
貸款（8 成）12,800 萬
每月月付479,539 元
30 年總利息4,463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。