臺北市內湖區東湖路113巷19號
2013-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 36.9 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物33.6 坪
公設比10%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 東湖段一小段 31-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 38.1
東湖路中位 47.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 3%比東湖路中位 低 22%比內湖區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。