臺北市大安區延吉街131巷3號3F/7F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,520 萬 89.7 萬/坪 × 39.24 坪
權狀坪數39.24 坪
主建物25.74 坪
公設比19.2%
這筆買到什麼
建物 39.24 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪39.24 坪
土地坐落 仁愛段五小段 288 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.7 萬/坪
本筆成交 89.7
本棟中位 179
延吉街中位 83.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 50%比延吉街中位 高 7%比大安區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,816 萬
每月月付105,499 元
30 年總利息982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。