臺北市中山區長安東路二段199號6F/12F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 77.9 萬/坪 × 59.02 坪
權狀坪數59.02 坪
主建物35.61 坪
公設比31.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.02 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪59.02 坪
土地坐落 長安段一小段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 80.4
長安東路二段中位 77.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 3%比長安東路二段中位 高 1%比中山區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-26 12F/12F 3房1廳2衛 · 68.22 坪 100 萬/坪總 6,300 萬 2025-05-26 8F/12F 1房1廳1衛 · 60.15 坪 94.4 萬/坪總 5,440 萬 2025-05-14 8F/12F 1房1廳1衛 · 85.41 坪 91.8 萬/坪總 7,288 萬 2025-04-10 8F/12F 1房1廳1衛 · 63.64 坪 91.7 萬/坪總 5,835 萬 2023-10-14 2F/12F 4房2廳3衛 · 83.01 坪 80.4 萬/坪總 6,520 萬 2023-07-28 3F/12F 4房2廳2衛 · 78.15 坪 74.2 萬/坪總 5,800 萬 2021-08-03 5F/12F 4房2廳2衛 · 80.79 坪 80.4 萬/坪總 6,340 萬 2020-09-03 2F/12F 4房2廳2衛 · 70.46 坪 80.1 萬/坪總 5,150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。