臺北市內湖區內湖路一段360巷15號
2019-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,806 萬 43.3 萬/坪 × 110.99 坪
權狀坪數110.99 坪
主建物69.27 坪
公設比37.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 110.99 坪
└ 主建物 69.27 坪
└ 公設等 41.72 坪
土地持分 18.86 坪
0 坪110.99 坪
土地坐落 西湖段四小段 128 地號
價格拆解
成交總價4,806 萬
扣車位後房價4,806 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 45.8
內湖路一段中位 58
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 低 5%比內湖路一段中位 低 25%比內湖區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,806 萬
+20%
2026 年推估5,785 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 979 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）961 萬
貸款（8 成）3,845 萬
每月月付144,042 元
30 年總利息1,341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。