臺北市中正區杭州南路一段14巷2弄1號1F/12F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,988 萬 86.2 萬/坪 × 57.88 坪
權狀坪數57.88 坪
主建物30.73 坪
公設比40.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.88 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 27.15 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪57.88 坪
土地坐落 中正段一小段 228 地號
價格拆解
成交總價4,988 萬
扣車位後房價4,988 萬
單價 86.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
本棟中位 86.2
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比杭州南路一段中位 低 5%比中正區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）998 萬
貸款（8 成）3,990 萬
每月月付149,496 元
30 年總利息1,391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。