臺北市北投區天母西路120巷18號13F/14F
2018-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 10,088 萬 76.8 萬/坪 × 131.35 坪
權狀坪數131.35 坪
主建物62.11 坪
公設比46.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 131.35 坪
└ 主建物 62.11 坪
└ 公設等 69.24 坪
土地持分 21.95 坪
0 坪131.35 坪
土地坐落 振興段一小段 21 地號
價格拆解
成交總價10,088 萬
扣車位後房價10,088 萬
單價 76.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 76.8
天母西路中位 72
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 高 7%比北投區 2018 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交10,088 萬
+24%
2026 年推估12,499 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,018 萬
貸款（8 成）8,070 萬
每月月付302,350 元
30 年總利息2,814 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。