臺北市北投區天母西路120巷18號4F/14F
2016-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,888 萬 62.4 萬/坪 × 94.4 坪
權狀坪數94.4 坪
主建物47.6 坪
公設比44.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 94.4 坪
└ 主建物 47.6 坪
└ 公設等 46.8 坪
土地持分 16.06 坪
0 坪94.4 坪
土地坐落 振興段一小段 21 地號
價格拆解
成交總價5,888 萬
扣車位後房價5,888 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 76.8
天母西路中位 72
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 19%比天母西路中位 低 13%比北投區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,178 萬
貸款（8 成）4,710 萬
每月月付176,471 元
30 年總利息1,643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。