臺北市士林區德行東路104巷6號4F/4F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 56.9 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物26.71 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 芝山段二小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 56.9
德行東路中位 61.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 8%比士林區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。