臺北市大安區永康街17之1號6F/9F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 120.3 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物14.92 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 金華段一小段 259 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 120.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.3 萬/坪
本筆成交 120.3
本棟中位 124.5
永康街中位 103.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 3%比永康街中位 高 16%比大安區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。