臺北市內湖區安康路434巷20弄28號4F/8F
2021-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 65.8 萬/坪 × 17.31 坪
權狀坪數17.31 坪
主建物10.5 坪
公設比29%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.31 坪
└ 主建物 10.5 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪17.31 坪
土地坐落 東湖段七小段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 61.8
安康路中位 50.9
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 6%比安康路中位 高 29%比內湖區 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,138 萬
+19%
2026 年推估1,354 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。