臺北市南港區經貿二路185巷56號1F/11F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 86.3 萬/坪 × 76.54 坪
權狀坪數76.54 坪
主建物42.84 坪
公設比39.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.54 坪
└ 主建物 42.84 坪
└ 公設等 33.7 坪
土地持分 16.24 坪
0 坪76.54 坪
土地坐落 經貿段 66 地號
價格拆解
成交總價6,100 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價5,870 萬
單價 86.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 110.7
經貿二路中位 74
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 22%比經貿二路中位 高 17%比南港區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,174 萬
貸款（8 成）4,696 萬
每月月付175,931 元
30 年總利息1,638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：毛坯屋-未隔間-未裝潢
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。