臺北市大安區復興南路二段151巷52號11F/17F
2014-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 75.7 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物21.06 坪
公設比23.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.06 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪31.06 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 81
復興南路二段中位 91.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 7%比復興南路二段中位 低 17%比大安區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。