臺北市信義區松平路30巷3號5F/8F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 102.5 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物11.32 坪
公設比51.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 20.58 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 信義段五小段 37-2 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 102.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.5 萬/坪
本筆成交 102.5
本棟中位 91.1
松平路中位 91.8
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 13%比松平路中位 高 12%比信義區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。