臺北市中山區松江路170巷16號2F/10F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 46.7 萬/坪 × 56.06 坪
權狀坪數56.06 坪
主建物32.26 坪
公設比35.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.06 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪56.06 坪
土地坐落 吉林段二小段 407 地號
價格拆解
成交總價2,620 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 75.4
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 38%比松江路中位 低 41%比中山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。