臺北市內湖區康寧路三段75巷218弄83號7F/9F

2012-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 42.8 萬/坪 × 29.89 坪

權狀坪數29.89 坪

主建物18.71 坪

公設比24.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 29.89 坪

└ 主建物 18.71 坪

└ 公設等 11.18 坪

土地持分 12.79 坪

0 坪29.89 坪

土地坐落 東湖段二小段 5-4 地號

成交總價1,280 萬

扣車位後房價1,280 萬

單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪

本筆成交 42.8

本棟中位 56.5

康寧路三段中位 54.1

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位低 24%比康寧路三段中位低 21%比內湖區 2012 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房4廳2衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。