臺北市萬華區西園路二段96巷24號
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 25.6 萬/坪 × 86.07 坪
權狀坪數86.07 坪
主建物86.07 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 86.07 坪
└ 主建物 86.07 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪86.07 坪
土地坐落 莒光段四小段 120-2 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 41.2
西園路二段中位 45.3
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 38%比西園路二段中位 低 43%比萬華區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地下一層未辦保存登記部分；面積:255.82平方公尺，持分1/5。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-12 4F/5F 3房2廳1衛 · 23.45 坪 44.4 萬/坪總 1,042 萬 2024-01-16 2F/5F 2房1廳1衛 · 20.72 坪 15.4 萬/坪總 320 萬 2021-08-29 3F/5F 3房1廳1衛 · 23.45 坪 38.4 萬/坪總 900 萬 2018-07-30 5F/5F 1房1廳1衛 · 12.91 坪 13.1 萬/坪總 169 萬 2017-08-10 0房0廳2衛 · 86.07 坪 63.9 萬/坪總 5,500 萬 2017-03-21 2F/5F 2房2廳1衛 · 23.45 坪 34.1 萬/坪總 800 萬 2017-01-04 0房0廳2衛 · 86.07 坪 63.9 萬/坪總 5,500 萬 2013-12-03 4F/5F 3房2廳1衛 · 23.45 坪 41.2 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。