臺北市中山區中原街150號5F/7F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 51.5 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物21.16 坪
公設比13.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 德惠段三小段 660 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 61.1
中原街中位 70.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 16%比中原街中位 低 27%比中山區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。