臺北市北投區石牌路二段315巷34弄3號9F/14F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,430 萬 69.7 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物27.16 坪
公設比43.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 29.79 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 行義段四小段 466 地號
價格拆解
成交總價3,430 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,180 萬
單價 69.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 66.9
石牌路二段中位 62.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 4%比石牌路二段中位 高 11%比北投區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2023-07-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 56.2 萬/坪總 3,200 萬 2023-04-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 76.1 萬/坪總 3,750 萬 2023-03-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 62.3 萬/坪總 3,550 萬 2021-08-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 59.2 萬/坪總 3,370 萬 2019-03-30 8F/14F 2房2廳2衛 · 56.95 坪 50 萬/坪總 2,850 萬 2018-10-16 4F/14F 4房2廳2衛 · 56.95 坪 59.4 萬/坪總 2,990 萬 2018-06-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 48.3 萬/坪總 2,750 萬 2016-01-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 52.3 萬/坪總 2,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。