臺北市大安區仁愛路四段68號5F/14F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 94.2 萬/坪 × 13.8 坪
權狀坪數13.8 坪
主建物10.97 坪
公設比20.5%
這筆買到什麼
建物 13.8 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪13.8 坪
土地坐落 復興段三小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.2 萬/坪
本筆成交 94.2
本棟中位 102.5
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 8%比仁愛路四段中位 低 7%比大安區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。