臺北市大安區光復南路680號3F/13F
2013-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 75.1 萬/坪 × 10.79 坪
權狀坪數10.79 坪
主建物6.28 坪
公設比26.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.79 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪10.79 坪
土地坐落 通化段二小段 5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 77.7
光復南路中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 3%比光復南路中位 低 20%比大安區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。