臺北市大同區寧夏路20號9F/13F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 94.1 萬/坪 × 18.77 坪
權狀坪數18.77 坪
主建物7.3 坪
公設比34.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18.77 坪
└ 主建物 7.3 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪18.77 坪
價格拆解
成交總價1,470 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 94.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
本棟中位 72.7
寧夏路中位 57.1
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 29%比寧夏路中位 高 65%比大同區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。