臺北市大同區寧夏路20號6F/13F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 89.1 萬/坪 × 19.84 坪
權狀坪數19.84 坪
主建物8.17 坪
公設比34%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.84 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪19.84 坪
土地坐落 圓環段三小段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.1 萬/坪
本筆成交 89.1
本棟中位 72.7
寧夏路中位 57.1
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 23%比寧夏路中位 高 56%比大同區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。