臺北市中山區敬業二路69巷57號10F/10F

2012-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 53.2 萬/坪 × 39.51 坪

權狀坪數39.51 坪

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 39.51 坪

土地持分 6.59 坪

0 坪39.51 坪

土地坐落 金泰段 94-6 地號

成交總價2,100 萬

扣車位後房價2,100 萬

單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪

本筆成交 53.2

本棟中位 80

敬業二路中位 86.3

中山區 2012 年中位 57.7

比本棟中位低 33%比敬業二路中位低 38%比中山區 2012 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

樓層10F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。