臺北市中山區敬業二路69巷57號10F/10F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 53.2 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 金泰段 94-6 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 81.5
敬業二路中位 87.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 35%比敬業二路中位 低 39%比中山區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。