臺北市萬華區康定路287巷14號
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 147.7 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物20.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 20.32 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 萬華段二小段 716 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.7 萬/坪
本筆成交 147.7
本棟中位 147.7
康定路中位 65.5
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比康定路中位 高 125%比萬華區 2023 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,000 萬
+15%
2026 年推估3,464 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 464 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：義務人共有人數5人本件兩戶打通頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。