臺北市北投區致遠一路一段75號1F/8F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 63.7 萬/坪 × 20.4 坪
權狀坪數20.4 坪
主建物8.35 坪
公設比59.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.4 坪
└ 主建物 8.35 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪20.4 坪
土地坐落 文林段三小段 804 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 63.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 54.4
致遠一路一段中位 56.9
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 17%比致遠一路一段中位 高 12%比北投區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-21 7F/8F 1房1廳1衛 · 31.5 坪 65.9 萬/坪總 2,075 萬 2022-06-30 5F/8F 1房2廳1衛 · 41.1 坪 53.9 萬/坪總 2,215 萬 2021-11-21 7F/8F 1房1廳1衛 · 31.5 坪 58.1 萬/坪總 1,830 萬 2021-08-17 3F/8F 2房1廳1衛 · 34.58 坪 54.4 萬/坪總 1,880 萬 2017-05-03 2F/8F 0房0廳0衛 · 47.86 坪 52 萬/坪總 1,950 萬 2017-05-03 5F/8F 0房0廳0衛 · 41.1 坪 53.6 萬/坪總 1,825 萬 2016-12-27 6F/8F 1房1廳1衛 · 34.82 坪 48.8 萬/坪總 1,698 萬 2016-02-22 8F/8F 0房0廳0衛 · 33.25 坪 59.2 萬/坪總 1,968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。