臺北市中正區延平南路110號
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 16.7 萬/坪 × 8.37 坪
權狀坪數8.37 坪
主建物3.07 坪
公設比60%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 8.37 坪
└ 主建物 3.07 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 0.41 坪
0 坪8.37 坪
土地坐落 城中段二小段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 38
延平南路中位 88.2
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 56%比延平南路中位 低 81%比中正區 2016 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：原為力霸百貨，已停業多年，目前無法使用，故成交價偏低
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。