臺北市信義區吳興街118巷26弄1號4F/7F
2012-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 14.8 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物23.34 坪
公設比8.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 三興段一小段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 86.7
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 83%比吳興街中位 低 76%比信義區 2012 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。