臺北市中山區樂群二路299號9F/11F
2016-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 74.9 萬/坪 × 15.09 坪
權狀坪數15.09 坪
主建物9.14 坪
公設比31.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.09 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪15.09 坪
土地坐落 金泰段 32-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 74.2
樂群二路中位 97.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 1%比樂群二路中位 低 23%比中山區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。