臺北市大安區和平東路三段464巷6號6F/14F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 56 萬/坪 × 37.32 坪
權狀坪數37.32 坪
主建物16.3 坪
公設比52%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.32 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪37.32 坪
土地坐落 辛亥段一小段 162 地號
價格拆解
成交總價2,088 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 62.2
和平東路三段中位 76.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 10%比和平東路三段中位 低 27%比大安區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。