臺北市文山區木柵路一段191巷46號
2014-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,823 萬 40 萬/坪 × 45.58 坪
權狀坪數45.58 坪
主建物34.75 坪
公設比3.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.58 坪
└ 主建物 34.75 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪45.58 坪
土地坐落 華興段二小段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40.8
木柵路一段中位 63.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 2%比木柵路一段中位 低 37%比文山區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,638 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。兩人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。