臺北市中正區羅斯福路二段7之1號3F/5F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 67 萬/坪 × 17.62 坪
權狀坪數17.62 坪
主建物14.52 坪
公設比8.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.62 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪17.62 坪
土地坐落 南海段一小段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 86.9
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 23%比羅斯福路二段中位 低 25%比中正區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。