臺北市中山區中山北路二段175號14F/16F
2017-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 102.2 萬/坪 × 107.68 坪
權狀坪數107.68 坪
主建物59.09 坪
公設比30.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 107.68 坪
└ 主建物 59.09 坪
└ 公設等 48.59 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪107.68 坪
土地坐落 中山段一小段 692 地號
價格拆解
成交總價11,000 萬
扣車位後房價11,000 萬
單價 102.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 104
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 2%比中山北路二段中位 高 22%比中山區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-05-27 13F/16F 3房2廳4衛 · 117.29 坪 104 萬/坪總 10,800 萬 2021-05-21 3F/16F 3房2廳4衛 · 107.47 坪 81.9 萬/坪總 8,800 萬 2021-01-03 7F/16F 3房2廳4衛 · 117.29 坪 85.4 萬/坪總 8,980 萬 2019-09-26 8F/16F 3房2廳4衛 · 117.29 坪 95.8 萬/坪總 10,000 萬 2013-03-05 12F/16F 3房1廳3衛 · 117.29 坪 112.8 萬/坪總 11,760 萬 2013-03-01 4F/16F 3房1廳2衛 · 117.15 坪 100.5 萬/坪總 10,545 萬 2013-02-22 13F/16F 4房1廳2衛 · 117.29 坪 117.5 萬/坪總 11,860 萬 2013-02-20 11F/16F 4房1廳2衛 · 107.68 坪 109.3 萬/坪總 11,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。